Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de la Croix de Fer à Bizanet

Estimation théorique

Rue de la Croix de Fer,11200 Bizanet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Croix de Fer,11200-Bizanet indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.039€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.039€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argens-Minervois (11013), comprenant 354 habitants est de 6,59€, soit un loyer théorique mensuel de 659€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 912€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-0246RUE DE LA CROIX DE FER41431493419000€2930€
2020-10-0246RUE DE LA CROIX DE FER41431493419000€2930€
2021-03-1539RUE DE LA CROIX DE FER51501160373000€2487€
2021-03-1539RUE DE LA CROIX DE FER51501160373000€2487€
2021-11-2437RUE DE LA CROIX DE FER41521123368500€2424€
2021-11-2437RUE DE LA CROIX DE FER41521123368500€2424€
2021-02-0233RUE DE LA CROIX DE FER5100989269092€2691€
2021-02-0233RUE DE LA CROIX DE FER5100989269092€2691€
2020-03-2024RUE DE LA CROIX DE FER4791000202000€2557€
2020-03-2024RUE DE LA CROIX DE FER4791000202000€2557€
2021-10-2926RUE DE LA CROIX DE FER41051000260000€2476€
2021-10-2926RUE DE LA CROIX DE FER41051000260000€2476€
2020-06-0538RTE DE NARBONNE4107447225150€2104€
2020-06-0538RTE DE NARBONNE4107447225150€2104€
2020-12-1126RTE DE NARBONNE31181829239080€2026€
2020-12-1126RTE DE NARBONNE31181829239080€2026€
2021-03-3014RTE DE NARBONNE384142140000€1667€
2021-03-3014RTE DE NARBONNE384142140000€1667€
2022-02-1530RUE DE BERAU4405033500€838€
2022-02-1530RUE DE BERAU4405033500€838€
2020-07-1514RUE BELLEVUE5131556294690€2250€
2020-07-1514RUE BELLEVUE5131556294690€2250€
2023-01-165633FIGAIROLES-NORD7158700510000€3228€
2023-01-165633FIGAIROLES-NORD7158700510000€3228€
2022-03-0412RUE DE BERAU2466342500€924€
2022-03-0412RUE DE BERAU2466342500€924€
2022-01-31197RUE DES DEUX VERSANTS345100154200€3427€
2022-01-31197RUE DES DEUX VERSANTS345100154200€3427€
2023-07-0627RUE DU MOULIN BAS34618070000€1522€
2023-07-0627RUE DU MOULIN BAS34618070000€1522€
2021-07-2910RUE DU MOULIN BAS364110128700€2011€
2021-07-2910RUE DU MOULIN BAS364110128700€2011€
2021-02-182RUE VERDET2505089000€1780€
2021-02-182RUE VERDET2505089000€1780€
2021-10-112RUE DES ACACIAS24565101000€2244€
2021-10-112RUE DES ACACIAS24565101000€2244€
2022-05-232RUE DES ACACIAS24565108000€2400€
2022-05-232RUE DES ACACIAS24565108000€2400€
2022-08-0434RUE NEUVE47275100000€1389€
2022-08-0434RUE NEUVE47275100000€1389€
2022-02-2430RUE NEUVE35090130000€2600€
2022-02-2430RUE NEUVE35090130000€2600€
2022-05-054RUE DES JARDINS3100505242940€2429€
2022-05-054RUE DES JARDINS3100505242940€2429€
2020-06-1225RUE NEUVE3406075000€1875€
2020-06-1225RUE NEUVE3406075000€1875€
2021-12-0225RUE NEUVE3406085000€2125€
2021-12-0225RUE NEUVE3406085000€2125€
2022-12-2249RUE DE LA REPUBLIQUE6166155153990€928€
2022-12-2249RUE DE LA REPUBLIQUE6166155153990€928€
2020-09-042RUE DES BONS JARDINIERS48327090000€1084€
2020-09-042RUE DES BONS JARDINIERS48327090000€1084€
2023-09-1544RUE DE LA REPUBLIQUE586180108000€1256€
2023-09-1544RUE DE LA REPUBLIQUE586180108000€1256€
2020-06-085593IMP DE LA BORIETTO61481321250730€1694€
2020-06-085593IMP DE LA BORIETTO61481321250730€1694€
2021-10-073RUE DES JARDINS470175150100€2144€
2021-10-073RUE DES JARDINS470175150100€2144€
2021-09-103RUE DE LA CROIX DE CADAS498172170000€1735€
2021-09-103RUE DE LA CROIX DE CADAS498172170000€1735€
2023-07-311RUE D'AUSSIERES3811031160000€1975€
2023-07-311RUE D'AUSSIERES3811031160000€1975€
2024-06-1437RUE DE LA REPUBLIQUE3113115271560€2403€
2024-06-1437RUE DE LA REPUBLIQUE3113115271560€2403€
2020-04-102RUE DU MONT CAL5103486230000€2233€
2020-04-102RUE DU MONT CAL5103486230000€2233€
2021-08-132RUE DU PLEIN AIR480390200000€2500€
2021-08-132RUE DU PLEIN AIR480390200000€2500€
2024-05-1625RUE DE LA REPUBLIQUE335535210000€6000€
2024-05-1625RUE DE LA REPUBLIQUE335535210000€6000€
2022-08-105RTE DE QUILLANET41301500256800€1975€
2022-08-105RTE DE QUILLANET41301500256800€1975€
2021-11-151RUE DU PLAN D EAU490530261360€2904€
2021-11-151RUE DU PLAN D EAU490530261360€2904€
2020-05-294RUE NEUVE375110250000€3333€
2020-05-294RUE NEUVE375110250000€3333€
2020-12-142RUE D'AUSSIERES3705060000€857€
2020-12-142RUE D'AUSSIERES3705060000€857€
2021-08-091RTE DE QUILLANET3680185000€2721€
2021-08-091RTE DE QUILLANET3680185000€2721€
2024-06-281RTE DE QUILLANET368772321000€4721€
2024-06-281RTE DE QUILLANET368772321000€4721€
2020-06-0321RUE DE LA CASE A MAJOUX3866245000€523€
2020-06-0321RUE DE LA CASE A MAJOUX3866245000€523€
2020-05-2917RUE DE LA CASE A MAJOUX36613077000€1167€
2020-05-2917RUE DE LA CASE A MAJOUX36613077000€1167€
2023-06-3015RUE DE LA CASE A MAJOUX490148175000€1944€
2023-06-3015RUE DE LA CASE A MAJOUX490148175000€1944€
2023-12-0713RUE DE LA CASE A MAJOUX2150105107000€713€
2023-12-0713RUE DE LA CASE A MAJOUX2150105107000€713€
2021-11-0424RUE DE LA CASE A MAJOUX4108215225500€2088€
2021-11-0424RUE DE LA CASE A MAJOUX4108215225500€2088€
2023-06-2611RUE DE LA REPUBLIQUE1140210150000€1071€
2023-06-2611RUE DE LA REPUBLIQUE1140210150000€1071€
2022-09-299RUE DU PAS D EL MANDREL4100569268050€2681€
2022-09-299RUE DU PAS D EL MANDREL4100569268050€2681€
2021-04-0622RUE DU PORTAIL NEUF61236852000€423€
2021-04-0622RUE DU PORTAIL NEUF61236852000€423€
2022-06-2113RUE DU PORTAIL NEUF51024365000€637€
2022-06-2113RUE DU PORTAIL NEUF51024365000€637€
2021-06-162RUE DES LAURIERS ROSES62221108442950€1995€
2021-06-162RUE DES LAURIERS ROSES62221108442950€1995€
2020-09-3014RUE DU PORTAIL NEUF235163133000€3800€
2020-09-3014RUE DU PORTAIL NEUF235163133000€3800€
2023-07-115RUE DES ANGLES51400178500€1275€
2023-07-115RUE DES ANGLES51400178500€1275€
2023-04-266RUE DE LA REPUBLIQUE51507577500€517€
2023-04-266RUE DE LA REPUBLIQUE51507577500€517€
2022-08-1210RUE DU PORTAIL NEUF1202267000€3350€
2022-08-1210RUE DU PORTAIL NEUF1202267000€3350€
2022-03-0413RUE VOLTAIRE4863588900€1034€
2022-03-0413RUE VOLTAIRE4863588900€1034€
2020-06-1919RUE DU LAVOIR5150115185000€1233€
2020-06-1919RUE DU LAVOIR5150115185000€1233€
2021-08-114RUE DE LA CASE A MAJOUX38083132500€1656€
2021-08-114RUE DE LA CASE A MAJOUX38083132500€1656€
2022-08-254RUE DE LA REPUBLIQUE3849077500€923€
2022-08-254RUE DE LA REPUBLIQUE3849077500€923€
2023-07-285528RUE DU PORTAIL NEUF2654059000€908€
2023-07-285528RUE DU PORTAIL NEUF2654059000€908€
2022-03-0712RUE DE L ESPANDIDOU4101678262650€2600€
2022-03-0712RUE DE L ESPANDIDOU4101678262650€2600€
2022-01-1927RUE DE L ESPANDIDOU5121829252000€2083€
2022-01-1927RUE DE L ESPANDIDOU5121829252000€2083€
2022-01-193RUE DE L ANCIEN COURRIER4917983000€912€
2022-01-193RUE DE L ANCIEN COURRIER4917983000€912€
2021-12-039RUE DE LA GARE35041107400€2148€
2021-12-039RUE DE LA GARE35041107400€2148€
2024-05-0628RUE DE LA GARE394410299900€3190€
2024-05-0628RUE DE LA GARE394410299900€3190€
2021-08-036RUE DU LAVOIR511920286500€727€
2021-08-036RUE DU LAVOIR511920286500€727€
2022-08-041RUE DU LAVOIR61325845000€341€
2022-08-041RUE DU LAVOIR61325845000€341€
2024-02-281RUE DES MARTYRS55057167250€3345€
2024-02-281RUE DES MARTYRS55057167250€3345€
2021-06-249IMP GABARRE5124665255000€2056€
2021-06-249IMP GABARRE5124665255000€2056€
2023-04-2022PL DU 10 MAI3585557650€994€
2023-04-2022PL DU 10 MAI3585557650€994€
2021-12-208RUE DE L ANCIEN COURRIER521375163550€768€
2021-12-208RUE DE L ANCIEN COURRIER521375163550€768€
2024-02-2710RUE CONDORCET49570195000€2053€
2024-02-2710RUE CONDORCET49570195000€2053€
2023-06-3018RUE DE LA VERTU488660256500€2915€
2023-06-3018RUE DE LA VERTU488660256500€2915€
2023-05-2232RUE DE LA GARE36015291000€1517€
2023-05-2232RUE DE LA GARE36015291000€1517€
2020-12-154RUE MARCEAU3604890000€1500€
2020-12-154RUE MARCEAU3604890000€1500€
2023-06-236RUE JJ ROUSSEAU31408065000€464€
2023-06-236RUE JJ ROUSSEAU31408065000€464€
2022-05-066RUE MARCEAU3524075000€1442€
2022-05-066RUE MARCEAU3524075000€1442€
2021-02-1522RUE DE LA VERTU490346213000€2367€
2021-02-1522RUE DE LA VERTU490346213000€2367€
2023-06-1420RUE DE L ANCIEN COURRIER35042117600€2352€
2023-06-1420RUE DE L ANCIEN COURRIER35042117600€2352€
2023-08-228RUE JJ ROUSSEAU1404095000€2375€
2023-08-228RUE JJ ROUSSEAU1404095000€2375€
2023-04-039RUE JJ ROUSSEAU312030105150€876€
2023-04-039RUE JJ ROUSSEAU312030105150€876€
2020-05-294RUE DES ECOLES597345197020€2031€
2020-05-294RUE DES ECOLES597345197020€2031€
2021-02-224RUE DU 4 SEPTEMBRE511012390000€818€
2021-02-224RUE DU 4 SEPTEMBRE511012390000€818€
2022-03-2910RUE DU CHENE49366217700€2341€
2022-03-2910RUE DU CHENE49366217700€2341€
2021-06-176IMP DES AMANDIERS4120799367800€3065€
2021-06-176IMP DES AMANDIERS4120799367800€3065€
2020-06-234RUE KLEBER4120132148000€1233€
2020-06-234RUE KLEBER4120132148000€1233€
2022-05-025619RUE KLEBER5128122150000€1172€
2022-05-025619RUE KLEBER5128122150000€1172€
2024-05-3017RUE DU CHENE6110122108810€989€
2024-05-3017RUE DU CHENE6110122108810€989€
2022-01-314IMP DE LA FRIGOULE5102751259000€2539€
2022-01-314IMP DE LA FRIGOULE5102751259000€2539€
2021-01-1841RUE DE LA GARE4144355151707€1054€
2021-01-1841RUE DE LA GARE4144355151707€1054€
2024-01-317RUE DU CLEDAT385620180000€2118€
2024-01-317RUE DU CLEDAT385620180000€2118€
2022-06-305RUE DES MAILHEULS410337190000€874€
2022-06-305RUE DES MAILHEULS410337190000€874€
2022-11-176RUE DES MAILHEULS5106367237500€2241€
2022-11-176RUE DES MAILHEULS5106367237500€2241€
2021-08-066RUE DES MAILHEULS5106367238400€2249€
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2020-09-2514RUE SAINT PIERRE4110688214250€1948€
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2021-10-3013RUE DES MAILHEULS4102464150000€1471€
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2023-09-1524RUE DES MAILHEULS48738284840€975€
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2023-11-165603LA PERRINE287142085000€977€
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2020-12-17453DOMAINE DE SAINT JULIEN49460149000€1585€
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2020-04-3023AV DES CAUQUEILLERES5108940299050€2769€
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2022-01-3140AV DES CAUQUEILLERES4124516294500€2375€
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2020-12-1519AV DES CAUQUEILLERES4126495120000€952€
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2023-02-1718AV DU STADE4110321243920€2217€
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2020-06-3018AV DU STADE5108310170000€1574€
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2021-04-3034RUE DE ROQUE TIGNOUSE5153537293950€1921€
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2020-07-3023RUE DE ROQUE TIGNOUSE7147459287000€1952€
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2022-04-2222AV DU STADE4106338250000€2358€
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2020-08-3128AV DES CAUQUEILLERES4100611235000€2350€
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2022-01-112AV DU STADE568193210000€3088€
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2024-04-2424AV DES CAUQUEILLERES490493215000€2389€
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2021-07-093AV DES CAUQUEILLERES6130449230700€1775€
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2021-10-1817RUE DE ROQUE TIGNOUSE4116471280000€2414€
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2020-03-1912AV DES CAUQUEILLERES498454224000€2286€
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2024-05-064RUE DES IRIS41001000242500€2425€
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2020-10-294RUE DE ROQUE TIGNOUSE4105642275000€2619€
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2023-12-227RUE DU PECH341306128000€3122€
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2021-05-076RUE DE ROQUE TIGNOUSE491514230000€2527€
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2023-09-041RUE DES IRIS4113768267000€2363€
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2022-11-1658AV DES AUBERGES5102551311500€3054€
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2022-04-141RUE DES IRIS5126637112500€893€
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2020-10-1613AV DU PECH OUEST4100800217500€2175€
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2024-01-172RUE DES IRIS41401777330000€2357€
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2022-11-1856AV DES AUBERGES3100808223945€2239€
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2024-06-0635AV DU STADE41381310349700€2534€
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2023-04-2042AV DES AUBERGES5170575299364€1761€
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2021-01-2910RUE DE LA COMBE DU PUITS4142591280000€1972€
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2022-01-2714RUE DE LA COMBE DU PUITS5168802466680€2778€
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2021-08-1639AV DES AUBERGES2314039950€1289€
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2023-08-2239AV DES AUBERGES2314055000€1774€
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2021-09-2137AV DES AUBERGES4503090000€1800€
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2021-12-0332AV DES AUBERGES4805083000€1038€
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2023-07-0732AV DES AUBERGES48050132000€1650€
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2021-06-103AV DU PECH OUEST2605023000€383€
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2023-06-122IMP DE L'AUSSOU3715570000€986€
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2023-11-2719LES AUBERGES4100200179000€1790€
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2022-06-073CHE DE TACOU4110522217000€1973€
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2024-01-2625AV DU STADE41081190257000€2380€
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2021-10-012CHE DE TACOU595682210000€2211€
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2023-01-2729RUE DES BONS ENFANTS3874339600€455€
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2020-06-1929RUE DES BONS ENFANTS3874388415€1016€
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2021-06-0431RUE DES BONS ENFANTS27166115000€1620€
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2022-05-1923RUE DES BONS ENFANTS25511070000€1273€
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2021-09-2735RUE DES BONS ENFANTS382120123270€1503€
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2022-02-1718AV DES AUBERGES375160122700€1636€
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2021-12-23370LA ROUGEANTE498260299000€3051€
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2023-01-1915AV DU STADE381998216250€2670€
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2022-07-2712AV DU STADE5106969285000€2689€
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2021-11-263AV DES AUBERGES3678039000€582€
2021-11-263AV DES AUBERGES3678039000€582€
2023-11-1310AV DE LA FONTAINE D'AUGE2525530000€577€
2023-11-1310AV DE LA FONTAINE D'AUGE2525530000€577€
2020-12-169AV DES AUBERGES7213420315000€1479€
2020-12-169AV DES AUBERGES7213420315000€1479€